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我的个人监理日记

水样   （此文已搬到新家） 2008-05-18 17:02
“水试样应及时试验，清洁水放置时间不宜超过72小时，稍受污染的水不宜超过48小时，受污染的水不宜超过12小时.”这是岩土工程勘察规范的规定。

这使我想起来几年前的一件事情，那是个很高档的小区工程，工地里有5个标段，其中一个工地用的是河水浇筑混凝土。我看那从河里抽出的水，抽到了工地里是泛起了白白的沫子，而且水是深绿色，就要求业主进行水的试验，业主是听从了我的要求，也采集了水样，记得是采集了三瓶，我要求封样，而且是监理员还亲自去监送，可是那水却是放了两天多的时间才去送的样，试验回来合格。

现在想想，那水放了那么久，怎么会是不合格哪？根本取样就不符合要求。

至今我还在想那绿绿的.. 
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在中国应不应该废除监理？   （此文已搬到新家） 2008-03-25 16:07
筑龙网有人发了帖：在中国应不应该废除监理？

我的回复:

不应该废除监理，怎么会废除，没有监理，工程质量谁去管理，造价谁去控制，工期谁去管，安全谁去管？让甲方吗？那跟有了监理又有什么区别，何况甲方有些又不是很懂这一套程序？有资格的懂行的又有多少哪？监理虽然是有很多的不是，也很不尽人意，但是有总是比没有好。也有很多优秀的监理在岗，也不是说所有的监理都不是好监理，过去在计划经济时期，还分为工程部和质安部，实际上，现在监理就是过去计划经济体制下单位里的质量和安全部门。

我想随着国家制度的不断完善，监理将是项目管理的一个分支，也就是向分包单位一样，它承担的是施工阶段的一个阶段，健全的咨.. 
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我的回复:监理公司怎么做业主更满意?   （此文已搬到新家） 2007-11-08 22:18
筑龙网友qiaofy2004的帖子:最近公司领导安排总监总结经验，监理公司怎么做业主更满意，希望从论坛听听大家的意见？

我认为值得讨论。我的回复:

顾客就是上帝，这是服务行业的准则，监理是一种服务，就要达到业主满意。具体的要看项目的不同，作为业主，聘请监理的目的是不同的。国家要求监理的强制性也是不同的。但是无论是什么样的业主，我觉得监理的自身素质是个关键，

一要技术过硬，这主要表现在总监和专业监理工程师的身上，他们要有过硬的实践经验和过硬的理论基础，这样才能为工作有个强有力的基础，而不单单是与业主搞好了关系就可以达到业主的满意的，因为施工中的技术问题，有些是必须要监理去处理的。在就是监.. 
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累   （此文已搬到新家） 2007-03-28 19:57
忙了一天真的是累，上午去两个工地查了监理的资料，一个打桩的工地，大大小小工地的问题有18个，有些事情真的是很难办，都按要求去办，在资料上很难十全十美，受施工单位和业主的制约，还和现场的监理的水平有关，查出来只有整改吧。另一个是地下室的工地，有8个问题。这个工地的资料做的比较好。

下午又有个工地有事情，施工单位的资料不报验，总监把施工单位告给了站里，施工单位也给站里打了电话。还是去看看吧。这个工地，理都在监理这里，资料从开工到现在，没有完整的报验，监理通知发了有5次，没有回复的，站里来检查，对施工单位的资料不完善，对监理提出了批评。下午施工单位的技术负责人去了，工地里的负责人到场。要求施工单.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 691次浏览 4篇评论 | 分类：我的个人监理日记
无奇不有----还有这样打官司的业主   （此文已搬到新家） 2007-03-17 16:39
监理的时间长了，就会碰到各种各样的业主，碰到各种各样的施工单位。

一大早就于老总去公司一个项目部的现场，只是想去看看工地里到底怎么样，做的如何。这个工地我春节前就去过一次，公司的项目管理部也多次去过，解决工地的事情，可是都没有个结果，很简单的事情，经过业主的精心的操作，就变得如此的复杂，变成了惊动质监站，惊动建设局的大事情。

事情是，去年开工的一个工地，基础做好了，业主说 断面尺寸不符合要求，柱子的钢筋间距不符合要求。按理这类事情对于搞建筑的人来说都是很好处理的，按质量问题处理的程序去做就好了，可是这个业主可不行，他聘请了律师，又是咨询有是调查的，年前的1月份的工地，拖到了现在的3月.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 632次浏览 2篇评论 | 分类：我的个人监理日记
伤感   （此文已搬到新家） 2007-02-19 15:18
年就这样的过去了，今天是大年初二了，在不经意间就这样的流走了。这个年是一家三口在南方的家过的。电话问候了双方的父母老人，按北方的风俗包了饺子，喝喝酒看看电视，上上网，也就这样的过去了。不知道为什么，心里伤伤的感觉，很想是向人诉说，可又不知道向什么人述说，也许是因为又长了一岁，也许还是在为蜡月27那天的验收在烦恼，总之是心情不是很好。

想起那天的验收，心里总是有些不舒服的感觉，我那个小工地，老监理员监理的工地，是个财政拨款的项目，那是个房子的交工验收，来了很多的上面的领导，听说是建设局的，审计局的，财政局的，都是些什么领导，我也不清楚，业主是类式代建制的甲方。因为是赶上年前的施工，验收是特.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 769次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
年夜饭   （此文已搬到新家） 2007-02-09 23:03
又是一年一度的年度总结，表彰，展望。06年公司的业务不错，达到了1000多万的产值，董事长的房产公司更是喜人，听了对未来的展望，宏伟的蓝图很诱人。

年夜饭，喝酒，祝福，祝福，喝酒，明天，外地的员工，就要返回家乡，一年就这样的过去了。

感叹啊，时间怎么会这么的快。我是今年老老实实的三口人在这异乡里过年，种种原因不能回家里赔父母过年了，只能是用电话稍去我的祝福了。

酒似乎喝了很多，没有什么特别的感动，没有什么特别的，只是今年是去跟每位员工碰了杯酒，如此而已。 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 663次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
说句心里话   （此文已搬到新家） 2007-02-08 12:21
早晨闻讯,大酒店的桩在今天的凌晨3点钟是终于的打完了,我心里的一块石头也算落了地,不管怎么样总算是在春节之前打完了,打桩单位今天理直气壮的来要签字要求拨付工程款．　

因为还有公司里的技术负责人的一些事情，因而是工地我去的比较少，觉得自己这个总监内疚的很，可也是没有办法的事情，公司里这样的安排，我也没有分身之术，也只能是抓住原则性的东西，抓住会议，事前的问题考虑好，要求监理工程师在现场处理好了，有些时候只好听汇报了．好在业主还是通情达理的，没有要求我１００％的到位，要不然真是死定了，还好有个停了工的工地．

实际上我很喜欢在工地里，好好的看看图纸，好好的研究工地里的问题，好好的写我的实录案.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 589次浏览 2篇评论 | 分类：我的个人监理日记
说监理的不规范   （此文已搬到新家） 2007-01-24 14:22
我发在筑龙里的一篇讨论回帖:

任何事物都有一个发展的过程,既然监理是从国外发展而来,而外国又经历的多年的实践经验的考验,我想存在就是它的必然,我们国家的任何新生的事物都是在摸着石头过河,但最后都是不论白猫黑猫,抓住老鼠就是好猫,因而,监理存在下去是必然,但是路总不会是一帆风顺的,有一个从导入期,到发展期,在到成熟期的过程,这是咨询里面的内容，我想,监利出现这样那样的问题也是正常的现象,不能就把监理一棒子打死,说的是监理一无事处.

而我觉得监理的行业应该是有前途的,从目前的考试情框来看,考出监理,咨询,建造及造价的比例看,监理的比例远远高与施工及其他的单位,因而说,监理的队伍从总体上看是好的,但确实是有不是.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 701次浏览 0篇评论 | 分类：我的个人监理日记
说文评   （此文已搬到新家） 2007-01-13 14:40
能力与职称有时确实是不成正比的,大酒店的业主招收的人员最低是要一个本科的文评.昨天的会议是业主的投资部门的经理参加的会议,业主的领导要参加会议,不知道会有什么指示,但是到最后领导也没有什么指示,我按正常的程序组织召开,没有什么特别的地方.会后做领导的车回公司,这才了解,领导不是这个专业的,但是,研究生毕业,专业完全不对口,问的问题更是另我有些感到专业对口和实践工作的重要,"什么是小应变?什么是动测?我们就是为了掌握一些工地里的实际经验,多掌握一些投资控制的方面的资料,为我们的工作多打下基础.''

可想而知,我们的监理员现在在工地里都是独当一面,而业主的投资经理这个那个什么都不是很懂,专业也不对口,怎么的来组织工地.. 
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路开裂专家论证   （此文已搬到新家） 2007-01-05 18:56
我公司监理的一条路的工程，工程已经到了尾工，花岗岩都以普装好了，但是在一月二日发现路上靠老房子的地方有顺着路的方向的开裂，有的还部分有沉降。今天下午由建委专家的人主持开了专家论证会。在离路开裂近16－－20米处有一两层的地下室正在开挖中，监理初步怀疑是否由地下室的开挖而引起了路开裂。

会议议程：

1，由市里路的业主介绍工程开裂情况。

2，由地下室的业主介绍基坑情况。

3，基坑设计单位介绍深基坑的维护设计情况。

4，深基坑检测部们介绍检测情况。

5，现场踏查分析。

6，各方发表意见。

7，形成会议纪要。

今天的这个会最后形成了两种意见，一是认为深基坑没.. 
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质量责任认证会   （此文已搬到新家） 2006-12-28 12:14
装修的小工地由原来老监理员管的工地，目前正在进行装修，二楼为抛光砖地面，已经有90%的地砖都已经铺好了，可是发现在门口处有近1平方的找平层里面基本上没有强度，沙灰里面几乎没有水泥。昨天下午我去现场看了，问老监理员，他说就是这点局部的，工人可能到最后差了点拌合好的沙浆，就用这没有拌合的放在了这里，在问施工员，施工员也说是这是局部的，不是大面积的。这下我心里真的没了底，因为这是在主体验收已经完成的工程，正在后续精装修工程，如果真的是大面积都是没有水泥，而只是表面撒了一层水泥浆，那可就出现了大问题，施工单位有责任，监理更有责任。心里有些对现场真是不放心了。

今天上午我主持召开了工地的质量问题协调.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 612次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
筑龙的一篇回帖   （此文已搬到新家） 2006-11-25 12:16
我发在筑龙里的一篇回帖:

整天乱来;    "毕业一年了，从实习到现在在工地混了两年做监理，一直跑现场，现场和图纸倒是蛮熟，很少管资料，老总今天和我说过几天去另外一个城市管一个小工地，是该独立的时候了，惨了，书到用时方恨少，以前一下班就跟附近工地的的几个同学去玩，泡妞．晚上很少看书，叫我管一个工地，有难度哦，且不说样子长得太年轻，怕被施工单位做了几十年的项目经理欺负，对监理资料更是一点不懂，什么资料要自已存档的？一些重要的文件函是自已签还是叫业主签，签完了又给谁签意见？同学也刚出来都做施工员，平时跟他们聊都是技术问题，资料一个不懂的．明年要考二级建造师了，不能再玩了，请大家帮帮.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 683次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
藏龙卧虎   （此文已搬到新家） 2006-11-17 23:14
觉得监理公司里绝对是个藏龙卧虎的地方,关键还是要去发现,我今天就是更坚信了这一点. 对于小YU原来就知道他是个监理员, 见面了笑一笑,打个招乎. 没有交谈过, 对他也就不了解.可今天他把做好了的市政一个桥梁的监理规划细则给我时, 我说这是你自己搞的吗?他回答我说是他自己做的.

与他聊起来,他小小年纪居然是一个大的网站的管理员，给人家评贴，而且做了三年的版主管理员了，他说他的资料很多，给版主评定，还真看不出来呀，论坛使他收获很多，虚拟的网络，与现实到底有多少真实。从他的言谈中，我觉得他比一般的同龄人要懂得的多，这应该归于他当管理员，每天接触的都是人家发的资料，文章，问题，当然天长日久也就是受益非浅啊。 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 686次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
天真黑呀   （此文已搬到新家） 2006-11-15 21:00
　　　走出了招标的会场，我不禁常叹：这天真黑呀.

我总是认为社会总是公正的，招投标公正，监理公正，执法部门公正，等等，我总是想的理想化，标书技术标总是不能在前几名在寻找原因，是哪里做的不好，是哪里有问题，但是无情的事实总是在打破我的幻想，这幻想使我觉得，阳光明媚的白天有时也觉得黑暗的很。　

我们的标书说精美够精美，说厚度够厚度，说齐全够齐全，涵盖了招标文件的所有内容，说人员，抽出了公司的所有的精兵强将，说重视，总监理亲自做标，为了达到满意，也应该是费尽了心机，可是我们的技术标还是排在了第五。　另人不解的是第一家居然得了２９，８１分，真是不可思议啊，而我们只得了２７，２１分，而且在１.. 
阅读全文 | 南飞的燕子 | 708次浏览 3篇评论 | 分类：我的个人监理日记
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